RIVALUTAZIONE DEI TERRENI E DELLE PARTECIPAZIONI AL 01.01.2018
La legge di Bilancio 2018 ha riaperto la possibilità di rivalutare il costo storico di acquisto delle partecipazioni e
dei terreni ai fini della determinazione dell’eventuale plusvalenza tassabile, nell’ambito dei redditi delle persone
fisiche e dei soggetti assimilati.
Il vantaggio consiste nel ridurre il costo fiscale sulla cessione: prima di aderire all'opzione, è bene calcolare i costi
di perizia e verificare se il valore economico sarà effettivamente al ribasso.
I beni devono essere posseduti alla data del 1.01.2018 e deve essere redatta una perizia entro il 30.06.2018.
L’imposta sostitutiva da applicare è pari all’8%, da versare entro la medesima data (in unica soluzione o la prima
delle 3 rate annuali).
E’ possibile cedere un terreno prima del giuramento della perizia, purché questa sia redatta
anteriormente al rogito.